Vender sem fronteiras é o lema de uma imobiliária de Goiânia. Há quatro anos, a Link Dominium Imóveis, com o apoio de um parceiro local, trabalha com brasileiros que moram no exterior, em especial nos Estados Unidos. Há menos de um mês, uma filial da imobiliária foi aberta na cidade norte-americana de New Ark, nas proximidades de Manhattan, em New Jersey.
Em dez dias de funcionamento, dez unidades foram vendidas pela nova filial. Nos próximos dias, também será aberta outra filial em Atlanta, no Estado da Georgia; e, em dois meses, em Seatle, Washington.
Para mensurar a ousadia, somente em dois empreendimentos goianienses, os brasileiros que moram nos EUA adquiriram mais de 50% das unidades. Por exemplo, um prédio onde foram comercializadas 228 unidades, quase 70% – ou 159 unidades – foram comprados por moradores de fora.
Diretor administrativo da Link Dominium, em Goiânia, Fernando Lemos de Oliveira, explica que não são apenas goianos ou goianienses que adquirem imóveis na capital, mas também quem deseja investir. “O imóvel em Goiânia se valoriza, porque ainda temos lugares, devido a cidade ser plana, diferentemente do que acontece em Belo Horizonte, Rio de Janeiro, São Paulo e outras capitais”, disse.
Foi isso que o paulista criado na Bahia, o designer de interiores Eliel Brito, de 39 anos, fez: comprou um imóvel ainda na planta e hoje tem uma renda extra com o alugauel do imóvel. Há 15 anos morando nos EUA, ele fez uma pesquisa entre as cidades brasileiras e constatou que Goiânia é a melhor capital para se comprar um imóvel, quando a intenção é investir.
O designer explica, por telefone, que investiu em um apartamento amplo, de três quartos e suíte. “O dinheiro que apliquei em um imóvel considerado melhor na capital goiana não compraria do mesmo padrão em outra localidade”, a- firmou Brito. A compra foi considerada tão válida por ele a ponto de considerar a compra de outros dois ou três novos imóveis em Goiânia. “Já indiquei para outros amigos que também compraram”, contou Brito.
O investidor
O diretor administrativo da Link Dominium informou que existe um perfil do brasileiro que investe em imóveis no país de origem. Geralmente, são casais que têm uma renda mensal de US$ 6 mil a US$ 7 mil dólares – em torno de R$ 14 mil. Esses investidores, em sua maioria, trabalham na construção civil e adquirem imóveis de até R$ 350 mil, com parcelas na faixa de US$ 350 a US$ 400.
Além da abertura de pontos nos EUA, a imobiliária analisa abrir filial na Europa. “Ainda não está nada definido. Procuramos pontos em que exista alta concentração de brasileiros”, disse Lemos.
Neste segundo semestre, a imobiliária ainda vai abordar os clientes que estão fora do País com imóveis que já tiveram alto índice e vendas em Goiânia, mas que ainda contam com algumas unidades. “A venda de 70% de um empreendimento para os brasileiros, que vivem fora do País, mostra para o investidor internacional que há credibilidade”, afirmou. Lemos contou que ainda serão divulgados outros seis lançamentos imobiliários – dois condomínios horizontais e quatro verticais.
Fonte: Jornal o Hoje
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